Атлас

Покупка недвижимости за рубежом начинается не с осмотра объекта, а с договора. За годы управления цифровыми активами я привык: если что-то не зафиксировано, этого не существует. С доменами работало правило «кто владеет записью в реестре — тот и прав». С физической недвижимостью в чужой стране логика та же, только ставки значительно выше. В договоре спрятаны ключевые […]

Международная недвижимость для россиян в 2026 году — это не спонтанная покупка по каталогу приятных вилл, а многослойный процесс: от легального проведения денег до выбора юрисдикции и удалённого управления объектом. Сделка не начинается с просмотра объявлений. Она стартует с вопросов о том, как пройдёт платёж, что скажет комплаенс-офицер принимающего банка, и по каким правилам будет зарегистрировано […]

Бюджет в 100 000 евро — это уже рабочая сумма для покупки квартиры за рубежом, но не в любой стране и не в любом городе. На этом уровне важно смотреть не только на цену объекта, но и на налоги при покупке, ежегодные расходы, ликвидность и реальные шансы на перепродажу или сдачу в аренду. Когда-то, управляя портфелем […]

Первая страна для инвестиций — это не та, где «дешево», а та, где понятны правила игры, есть ликвидность и вы можете выйти из сделки без лишних потерь. За годы работы с активами — сначала цифровыми, потом физическими за рубежом — я вывел для себя простое правило: рынок должен быть читаемым. Вы не обязаны знать все нюансы досконально, но […]